신혼부부 전세대출 1.9%부터 시작하는 저금리로 내 집처럼 살기

결혼을 준비하거나 갓 신혼생활을 시작한 분들이라면, 가장 큰 고민 중 하나는 바로 전셋집 마련이죠.
"전세금이 너무 비싸서 걱정이에요..." 이런 걱정 덜어줄 제도, 바로 신혼부부 전용 전세자금 대출입니다!

지금부터 조건, 금리, 한도까지 꼭 알아야 할 핵심 정보만 쏙쏙! 정리해드릴게요. 

 

 

 

 

 

 

✅ 대출 대상은 누구?

다음 조건을 모두 충족하는 무주택 신혼부부라면 신청 가능해요!

1. 혼인 7년 이내 or 3개월 이내 결혼예정자
2. 부부합산 연소득 7,500만원 이하
3. 합산 순자산가액 3.37억원 이하 (2025년 기준)
4. 무주택 세대주(예정 포함)
5. 주택도시기금, 은행재원 전세대출 또는 주담대 미이용자
6. 신용상 문제없고, 공공임대주택에 거주 중이 아닌 자

 

📄 대출 신청 요건은?

• 주택 임대차 계약 체결 후 보증금 5% 이상을 지급한 자
• 전입신고일 or 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 가능
• 계약 갱신 시에도 3개월 이내 신청 가능 (전세 전환 포함)

💡 기금e든든 앱으로 비대면 신청 후, 은행 지점 방문으로 마무리!

 

💰 대출 한도는 얼마나?

 

구분	수도권	수도권외 지역
보증금 한도	4억원	3억원
대출 한도	최대 3억원	최대 2억원
비율	임차보증금의 최대 80%

※ 계약 갱신 시에는 증액금액 범위 내에서 적용돼요.

 

 

 

🏦 대출 금리는?

소득과 보증금에 따라 차등 적용되며, 연 1.9% ~ 3.3% 사이예요.

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원~1억원이하	1억원~1.5억원이하	1.5억원 초과
~2천만원 이하	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%	연 2.2%
2천만원~ 4천만원 이하	연 2.2%	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천~6천만원 이하	연 2.6%	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%
6천~7.5천만원 이하	연 3.0%	연 3.1%	연 3.2%	연 3.3%

🧡 금리 정말 착하죠? 부담 적게 시작하세요!

📆 대출 기간은?

• 기본 2년
• 최대 4회 연장 가능
• 최장 10년까지 이용 가능

 

🏡 대상 주택 기준

• 전용면적 85㎡ 이하 주택 (비수도권 읍/면지역은 100㎡ 이하)
• 전세보증금 수도권 4억원 / 비수도권 3억원 이하
• 주거용 오피스텔, 쉐어하우스, 기숙사 등도 일부 가능

 

🛡️ 보증도 함께 준비하세요!

 

기금대출 신청 시 전세보증보험도 함께 들어야 해요.

• HUG 전세금안심대출보증
• HF 한국주택금융공사 보증
• 또는 채권양도협약기관 반환채권양도 방식

※ 신청 시점 및 기한이 있으니 꼭 은행에 문의하세요!

 

📌 이런 경우도 알아두세요!

• 중복대출 불가: 기존 기금대출, 주담대, 은행재원 대출 이용자는 불가
• 단, 임차중도금 대출과의 중복은 특정 조건 하에 예외적으로 허용

 

마무리 Tip

신혼의 시작, 금전 걱정은 덜고 따뜻한 보금자리 마련하세요!
정부 지원으로 이자 부담도 낮고, 조건도 현실적이라 정말 유용한 제도예요.

🏦 신청은 우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등 수탁은행에서 가능해요!

 

우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
하나은행	1599-1111
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
대구은행	1588-0956
부산은행	1800-1333
자산심사 문의 (HUG)	1566-9009

 

 

 

 

전세자금대출 신청 조건, 방법, 처음부터 끝까지 정리해드립니다