서울시가 올해 첫 공공임대주택 ‘미리내집’ 제4차 입주자 모집을 시작합니다. 이번 모집은 신혼부부 및 예비 신혼부부를 위한 특별공급으로, 신규 단지와 재공급 단지를 포함해 총 367세대를 4월 24일~25일 이틀간 신청을 받으며, SH누리집에서 신청할 수 있습니다.
제4차 미리내집 장기전세주택2 신규단지 (223세대) 모집
| 단지명 | 위치 | 전용면적(㎡) | 공급호수(호) | 전세금액(천 원) |
|---|---|---|---|---|
| 이문 아이파크 자이 | 동대문구 이문동 | 41 | 168 | 322,140 |
| 59 | 44 | 464,100 | ||
| 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 | 중랑구 중화동 | 49 | 1 | 336,180 |
| 59 | 5 | 453,180 | ||
| 70 | 2 | 492,180 | ||
| 84 | 3 | 563,940 |
- 롯데캐슬 이스트폴(광진구 자양동) 57세대
- 올림픽파크포레온(강동구 둔촌동) 22세대
- 힐스테이트 e편한세상 문정(송파구 문정동) 18세대
- 힐스테이트 관악센트씨엘(관악구 봉천동) 12세대 등
제4차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고.pdf
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제4차 미리내집 장기전세주택2 재공급단지(144세대) 모집
| 단지명 | 위치 | 전용면적(㎡) | 공급호수(호) | 전세금액(천 원) |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽파크포레온 | 강동구 둔촌동 | 49 | 2 | 352,500 |
| 59 | 20 | 423,750 | ||
| 롯데캐슬 이스트폴 | 광진구 자양동 | 59 | 43 | 453,750 |
| 79 | 9 | 577,500 | ||
| 82 | 5 | 600,000 | ||
| 호반써밋 개봉 | 구로구 개봉동 | 59 | 2 | 258,750 |
| 롯데캐슬 트윈골드 | 성북구 길음동 | 59 | 2 | 390,000 |
| 84 | 2 | 510,000 | ||
| 센트레빌 아스테리움 시그니처 | 은평구 역촌동 | 46 | 2 | 255,000 |
| 59 | 4 | 326,250 | ||
| 힐스테이트 e편한세상 문정 | 송파구 문정동 | 49 | 18 | 318,750 |
| 힐스테이트 관악센트씨엘 | 관악구 봉천동 | 58 | 12 | 356,250 |
| 가현 월디움 면목 1차 | 중랑구 면목동 | 48 | 2 | 217,500 |
| 래미안 원펜타스 | 서초구 반포동 | 59 | 4 | 975,000 |
| 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 | 동대문구 전농동 | 59 | 5 | 449,160 |
| 강동 헤리티지 자이 | 강동구 길동 | 59 | 5 | 484,380 |
| DMC SK뷰 | 은평구 수색동 | 59 | 1 | 517,140 |
| 84 | 3 | 594,360 | ||
| 고덕래미안힐스테이트 | 강동구 고덕동 | 59 | 4 | 499,980 |
✅ 미리내집이란?
- 서울시 장기전세주택 사업
- 신혼부부의 주거 안정과 출산 장려를 위한 정책
- 최대 20년 거주 가능 + 시세보다 저렴하게 분양 전환 가능
✅ 공급 단지 및 주요 정보
- 신규 단지: 이문 아이파크자이(동대문), 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬(중랑) 등 총 223세대
- 재공급 단지: 올림픽파크포레온, 롯데캐슬 이스트폴, 래미안 원펜타스 등 15개 단지 144세대
- 전세금: 최소 약 2.1억(48㎡) ~ 최대 9.75억(59㎡)
✅ 신청 조건
- 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부
- 또는 6개월 내 혼인 예정 예비 신혼부부
- 공고일 기준 5년 이내 무주택자
- 유자녀·무자녀 구분 없이 신청 가능 (2025년부터 기준 완화)
✅ 소득 기준 (전년도 도시근로자 월평균소득 기준)
주택 면적1인가구 기준맞벌이 부부 기준
| 주택 면적 | 1인가구 기준 | 맞벌이 부부 기준 |
| 전용 60㎡ 이하 | 평균소득 120% 이하 | 평균소득 180% 이하 |
| 전용 60㎡ 초과 | 평균소득 150% 이하 | 평균소득 200% 이하 |
✅ 자산 기준 (총자산 + 자동차)
🔹 총자산 기준 (부동산+금융자산 등 합산)
| 자녀현황 | 기준금액 |
| 2023.3.28. 이후 출생 자녀 1명 (태아 포함) | 7억 400만 원 |
| 2023.3.28. 이후 출생 자녀 2명 이상 또는 1명 + 기존 자녀 있는 경우 |
7억 6,800만 원 |
| 그 외 (무자녀 포함) | 6억 4,000만 원 |
🔹 자동차가액 기준
자녀 현황기준 금액
| 자녀 현황 | 기준금액 |
| 2023.3.28. 이후 출생 자녀 1명 | 4,183만 원 |
| 2023.3.28. 이후 출생 자녀 2명 이상 또는 1명 + 기존 자녀 있는 경우 |
4,563만 원 |
| 그 외 (무자녀 포함) | 3,803만 원 |
✅ 무주택 요건
- (예비)신혼부부 세대원 전원 무주택자여야 함
- 신청자와 배우자(또는 예비배우자)는 최근 5년간(2020.04.12 이후) 계속 주택을 소유하지 않았을 것
✅ 연령 요건
| 만 19세 이상 | 신청 가능 |
| 미성년자(만 19세 미만) | 원칙적 불가, 단 아래 경우 가능: • 자녀가 있는 경우 • 부모 사망/실종으로 형제자매 부양 시 → 법정대리인 동의 또는 대리 신청 필수 |
✅ 신청 기간 및 방법
청약접수는 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 인터넷 사용이 어려운 고객에 한하여 방문 접수 가능
- 모집공고일: 2025년 4월 11일
- 신청기간: 2025.04.24.(목) 10:00 ~ 2025.04.25.(금) 17:00 단 이틀간!
- 방문 접수: 2025.04.25.(금) 10:00 ~ 17:00
- 신청처: SH공사 누리집
- 서류심사 대상자 발표: 2025.05.12.(월) 16시 이후
- 서류심사 대상자 서류 제출 기간(우편접수): 2025.05.19.(월) ~ 2025.05.21.(수)
- 당첨자 발표일 : 2025.08.08.(금) 16:00 이후
- 계약 기간 : 2025.08.25.(월) 이후 (단지별 상이)
✅ 필요서류
-공통 제출서류 (모든 신청자 필수)
| 서류명 | 내용 및 유의사항 | 발급처 |
| 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서 |
세대원 전원 서명 필요 (정자 자필 서명 또는 인감도장), 미제출 시 접수 불가 | SH공사 홈페이지 |
| 금융정보 등 제공 동의서 | 공동인증서로 온라인 동의 가능, 스캔 제출 시 원본도 필요 | SH공사 홈페이지 |
| 주민등록표 등본(전부표기) | 전입일, 변동일, 주민등록번호 등 전부 표기 배우자 주소 분리 시 따로 제출 |
행정복지센터, 정부24 |
| 주민등록초본(전체) | 주소변동 이력, 세대주 관계 등 전부 표기 (신청자 + 배우자 모두 제출) |
행정복지센터, 정부24 |
| 가족관계증명서(상세) | 본인 기준으로 세대원 주민번호 13자리 포함 | 행정복지센터, 정부24 |
| 혼인관계증명서(상세) | 신혼부부는 신청자 기준 / 예비신혼부부는 양쪽 모두 제출 | 행정복지센터, 정부24 |
-추가 제출서류 (해당자만)
| 해당조건 | 제출서류 | 비고 |
| 임신 중 | 임신진단서 | 임신 주수 + 태아 수 포함 원본 (진료확인서 불가) |
| 외국인 가족 포함 | 외국인등록사실증명서 또는 등본에 외국인 배우자 기재 | 배우자/직계존비속이 외국인인 경우 |
| 입양 자녀 포함 | 입양관계증명서 | 자녀를 소득 산정 가구원에 포함할 경우 |
-예비신혼부부 제출서류
| 서류명 | 내용 및 유의사항 |
| 신분증 사본 | 신청자 & 예비배우자 모두 |
| 세대구성확인서 | 혼인 후 구성될 세대 구성원 동의 필요 (서명) |
| 공동신청확인서 | SH공사 홈페이지에서 다운로드 |
| 위임장 | 예비배우자 명의 |
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 | 서명 방식에 따라 선택 or 둘 다 제출 필요 |
⚠️ 유의사항
- 일부 서류는 발급에 며칠 소요될 수 있으니 미리 준비하세요.
- 서류심사 중 추가서류 요청될 수 있음.
- 제출 서류의 날짜와 서명 방식 불일치 시 무효 처리될 수 있음.
더 자세한 공급 단지와 전세금 정보는 SH공사 공식 홈페이지에서 확인 가능하며, 이번 기회는 서울에서 신혼생활을 계획 중인 분들에게 큰 혜택이 될 수 있습니다. 조건과 일정을 미리 확인하시고, 꼭 기간 내에 신청하세요!
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